Na sprzedaż piętro w kamienicy w Andrychowie przy ul. Krakowskiej zbudowanej najprawdopodobniej na przełomie XIX i XXw.
Budynek osadzony na płaskim gruncie o powierzchni 6,81 ara (powierzchnia zabudowy 315 m2). Na parterze znajdują się lokale usługowe.

W okolicy zwarta zabudowa śródmiejska, w sąsiedztwie zabudowa mieszkalno usługowa. Lokalizacja bezpośrednio przy głównej drodze w mieście gminnym, nieopodal andrychowskiego rynku.

Przedmiotem sprzedaży jest:
-pełna własność piętra o pow. 150m2,
-udział 1/2 w częściach wspólnych (klatki schodowe, dach, elewacja itd.),
-część strychu do wyłącznego korzystania (30m2) oraz piwnic (60m2),
-1/2 udziału w gruncie pod budynkiem o pow. 5,49 ar,
-pełna własność w gruncie o pow. 1,35 ara graniczącym z budynkiem (wykorzystywanym jako parking na kilka samochodów), obciążony służebnością przejazdu.

Piętro o powierzchni 150m2 obecnie podzielone funkcjonalnie na 3 mieszkania bez podziału na lokale (tj. bez indywidualnie założonych ksiąg wieczystych dla każdego). Wszystkie 3 lokale dwustronnie rozkładowe. Jedno z mieszkań posiada balkon. Z korytarza na piętrze bezpośrednie zejście do dziedzińca za budynkiem.

Dane techniczne:
Budynek posadowiony na ścianie fundamentowej z kamienia lub cegły na zaprawie cementowej. Strop nad piwnicą ceramiczny, sklepienie łukowe z cegły. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne z cegły pełnej. Schody na piętro drewniane.
Stropy sklepienie łukowe z cegły oraz drewniane ze ślepym pułapem.
Więźba dachowa drewniana dwuspadowa pokryta dachówką cementową.
Stolarka okienna drewniana skrzynkowa. Kominy murowane z cegły.
Strych przestrzeń nieużytkowa. Bez izolacji i wykończeń. Schody na poddasze drewniane.
Lokale wymagają przeprowadzenia generalnego remontu.

Ogrzewanie: instalacja centralnego ogrzewania wodna zasilana z kotła opalanego gazem. W kuchniach piece kaflowe. Grzejniki żeliwne, rury stalowe o dużych przekrojach.
Do lokalu doprowadzone wszystkie media tj. sieć gazowa, wodna, kanalizacyjna, energetyczna.

Nieruchomość nie znajduje się w rejestrze zabytków nieruchomych.
Nieruchomość nie jest obciążona hipoteką.

W 2023 roku wykonano operat szacunkowy nieruchomości i została wyceniona na 689 tys.

Cena: 450 tys. zł.

Potrzebujesz kredyt? Pomagamy w jego otrzymaniu współpracując ze wszystkimi bankami, znajdziemy i wynegocjujemy dla Ciebie najlepszą ofertę.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego