0% prowizji dla Najemcy

Do wynajęcia nieruchomość komercyjna o powierzchni użytkowej 1.545,63 m2 z możliwością wynajmu mniejszej przestrzeni.
Czynsz najmu 26 zł/m2 (podana cena w ogłoszeniu jest przykładem dla pow. 100 m2)
Zlokalizowana w ścisłym centrum Andrychowa (powiat wadowicki) w pobliżu Urzędu Miasta, na działce o pow. 1376 m2 (13,76 ar).
Obiekt obecnie wykorzystywany w celach produkcyjno-magazynowych, z pomieszczeniami biurowymi i częścią socjalną, z możliwością adaptacji na budynek handlowo-usługowy.
Teren płaski, dojazd drogą asfaltową. Wjazd na posesję rolowaną bramą marki Hormann (sterowaną elektrycznie) na plac asfaltobetonowy, który może zostać wykorzystany na parking na kilkanaście samochodów.

Obiekt wybudowany z cegły, składa się z 3 segmentów:
- budynek dwukondygnacyjny z częścią biurową,
- budynek trzykondygnacyjny z dwoma windami i halami produkcyjnymi,
- garaże jednokondygnacyjne zaadoptowane na powierzchnie magazynowe.

Każdy segment posiada niezależne wejście, własne piony kanalizacyjne i ciągi komunikacyjne. Wewnątrz znajduje się dziedziniec, mogący pełnić rolę miejsc parkingowych oraz dodatkowych dróg komunikacyjnych między segmentami.
Z wyższych kondygnacji rozpościera się przepiękny panoramiczny widok na Andrychów i okolice.

Zalety nieruchomości:
- ścisłe centrum Andrychowa,
- instalacja fotowoltaiczna,
- podłączone wszystkie media,
- na miejscu internet światłowodowy,
- wymieniona stolarka okienna,
- zewnętrzna brama Hormann,
- dwie windy towarowe,
- technologia budowlana cegła,
- odległość 150m do DK52,
- doskonała lokalizacja przy trasie Kraków Bielsko-Biała Cieszyn.

W przypadku zainteresowania i dalszych pytań prosimy o kontakt telefoniczny.

Polecamy i zapraszamy na prezentację.
Zapraszamy biura nieruchomości do współpracy