Szukasz miejsca na własny biznes lub bezpiecznej inwestycji? Szukasz lokali użytkowych w centrum miasta, z dobrą ekspozycją i możliwością wykorzystania dodatkowego terenu? Ta oferta daje Ci pełną swobodę wyboru!

Na sprzedaż kompaktowy lokal, z witryną od strony ulicy, w atrakcyjnej części Andrychowa, idealny dla osoby, która szuka własnej przestrzeni na działalność usługową, biuro, gabinet lub punkt handlowy. Lokal o pow. 25,80 m2 położony przy ul. Krakowskiej, jednej z głównych ulic Andrychowa. Niewielka, ale bardzo funkcjonalna powierzchnia sprawia, że lokal może być interesującą propozycją dla osoby poszukującej miejsca na gabinet, biuro, punkt usługowy, studio tatuażu, pracownię lub niewielką działalność handlową i może być doskonałym miejscem na prowadzenie własnej działalności lub inwestycją pod wynajem. Bezpośrednia ekspozycja na ul. Krakowską, sprawia, że lokal jest dobrze widoczny dla przechodniów i osób poruszających się ulicą.

Wejście przeszklonymi drzwiami od strony ulicy do głównej sali (23,6 m2), przestronnej i ustawnej, stanowiącej zasadniczą część lokalu, z witryną wychodzącą bezpośrednio na ulicę, która zapewnia widoczność lokalu i możliwość czytelnej ekspozycji prowadzonej działalności. Z głównej części przejście do części magazynowej (1,8 m2), niewielkiego, ale przydatnego zaplecza, a następnie do WC i części sanitarnej (2,2 m2). Wysokość pomieszczeń wynosi średnio 290 cm, co dodaje więcej przestrzeni. Woda i kanalizacja miejska. Obecnie brak stałego źródła ciepła. Dotychczas ogrzewanie odbywało się za pomocą przenośnych grzejników elektrycznych.
Obecnie w lokalu funkcjonuje salon kosmetyczny, dzięki czemu nieruchomość może stanowić szczególnie interesującą propozycję dla osoby chcącej rozpocząć lub kontynuować działalność w branży beauty. Lokal jest już wykorzystywany w celach usługowych, co pozwala na wykorzystanie jego potencjału bez konieczności tworzenia całej funkcji od podstaw. Niewątpliwym atutem jest fakt, że lokal posiada już najemcę i dla przyszłego właściciela oznacza to możliwość kontynuowania najmu i czerpania dochodu z nieruchomości od momentu zakupu, bez konieczności poszukiwania najemcy i organizowania lokalu pod nową działalność. Lokal jest wyposażony w meble i sprzęt potrzebny do prowadzenia działalności, należy jednak zaznaczyć, że całe wyposażenie należy do obecnego najemcy i nie jest objęte ofertą sprzedaży.

Istnieje możliwość zakupu drugiego, sąsiedniego lokalu lub obu lokali jednocześnie, których łączna powierzchnia wynosi 62,3m2, dzięki czemu nieruchomość może być ciekawą propozycją dla przedsiębiorcy potrzebującego większej przestrzeni albo dla inwestora poszukującego lokali z możliwością kilku funkcji w jednym miejscu. Zakup dwóch lokali daje również większą swobodę w aranżacji i organizacji działalności - można zachować ich niezależność albo wykorzystać je jako większą przestrzeń biznesową:

Dostępne lokale, idealne pod działalność usługową, kosmetyczną, fryzjerską, biuro lub gabinet:
25,8 m² cena 219 000 zł
obecnie funkcjonuje w nim salon kosmetyczny
36,5 m² cena 249 000 zł
przestronny lokal z dużymi możliwościami aranżacji,

Andrychów jest jednym z ważniejszych ośrodków gospodarczych i usługowych w zachodniej części Małopolski. Miasto korzysta z dogodnego położenia pomiędzy Wadowicami i Bielskiem-Białą oraz z dobrze rozwiniętej infrastruktury. Ulica Krakowska, to lokalizacja zapewniająca łatwy dostęp do nieruchomości zarówno mieszkańcom, jak i osobom przyjeżdżającym do Andrychowa. Bliskość centrum, handlu i innych usług sprawia, ze jest to miejsce z dobrym potencjałem dla działalności gospodarczej. Dla osoby planującej własną działalność lokal może stanowić gotową przestrzeń do wykorzystania, a dla inwestora - nieruchomość z istniejącym najemcą, który mógłby pozostać w lokalu, zapewniając ciągłość jego użytkowania i potencjalnego dochodu.
To połączenie lokalizacji, funkcjonalnej powierzchni oraz istniejącego najmu sprawia, że nieruchomość może być interesującą propozycją zarówno dla przedsiębiorcy, jaki i inwestora. Jeśli jesteś osobą poszukającą takiego miejsca, to zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!

Nabycie nieruchomości wiąże się z kosztami pośrednictwa.

Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem przedstawienia się, okazaniem dokumentu tożsamości, potwierdzenia udziału na karcie prezentacji.

Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca finansowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

Justyna Liszka
tel.:  
e-mail:  

Zapraszam do naszej placówki w Wadowicach przy ulicy Spadzistej 1.
tel.   , e-mail:  

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )