Sprzedam praktycznie nowy, całoroczny domek drewniany o powierzchni zabudowy 35 m² (powierzchnia użytkowa ok. 63 M2) , usytuowany na terenie ROD "Pańska Góra" (Rodzinne Ogródki Działkowe) w Andrychowie, w przepięknym otoczeniu gór i lasów, graniczący z parkiem. Zarówno zima, wiosna, lato, jak i jesień są wyjątkowe, gdy przebywa się w tym magicznym miejscu, w otoczeniu przyrody, jednocześnie nie będąc "na odludziu".

Sama lokalizacja domku daje wiele możliwości spędzania wolnego czasu na różne sposoby. W pobliżu znajduje się wiele atrakcji. Najważniejsze z nich to:
Inwałd Park,
Hotel & Spa Czarny Groń wraz z wyciągiem narciarskim,
Kocierz Resort,
Muzeum Jana Pawła II w Wadowicach,
Energylandia w Zatorze. Szczegółowy wykaz wszystkich atrakcji w Gminie Andrychów można znaleźć w internecie.

Jeśli chodzi o sam domek, jest to budynek całoroczny, w całości wykonany z wysokiej jakości drewna suszonego komorowo, czterostronnie struganego. Domek jest w pełni ocieplony (podłoga, ściany, dach). Do izolacji budynku została użyta austriacka wełna drzewna marki Steico (moim zdaniem jeden z najlepszych materiałów izolacyjnych dostępnych na rynku, w 100% ekologiczny). Grubość izolacji w ścianach oraz w dachu wynosi 16 cm.

Wnętrze domku zostało wykończone suszoną komorowo deską na pióro-wpust ze świerka skandynawskiego o grubości 1,9 cm. Elewacja zewnętrzna została dwukrotnie zabezpieczona markowym niemieckim preparatem Remmers HK Lasur 3w1, natomiast od wewnątrz drewno zaimpregnowano ekologicznym lakierem wodnym skandynawskiej marki Teknos.

Rozkład pomieszczeń:

parter: wiatrołap, salon z kuchnią oraz duża łazienka,

poddasze: 2 sypialnie.

Domek posiada również duży, widokowy taras. Deski tarasowe to szwedzkie deski impregnowane ciśnieniowo o grubości 2,8 cm, dodatkowo zabezpieczone impregnatem do tarasów Teknos.

Nowe ogrodzenie zostało wykonane w zeszłym roku japońską metodą konserwacji Shou Sugi Ban. Deski suszone komorowo były kolejno opalane ogniem, następnie ręcznie szczotkowane czterostronnie oraz olejowane na gorąco olejem lnianym. Taka forma konserwacji drewna jest niezwykle pracochłonna, ale daje gwarancję wieloletniej odporności na warunki atmosferyczne.

Do domku doprowadzony jest prąd, kanalizacja szambo o pojemności 3000 l, a woda jest z własnej studni głębinowej znajdującej się bezpośrednio na działce, zatem właściciel jest w pełni niezależny, co umożliwia przebywanie na działce przez cały rok.

Zdecydowanie największym atutem domku jest jego położenie w najwyższym punkcie działek (niezagrożony widok na okoliczne góry) oraz wysoka jakość wykonania zdrowego i przytulnego domu, w którym można przebywać przez cały rok. Budynek jest solidnie ocieplony i ogrzewany energooszczędnymi grzejnikami elektrycznymi z termostatem.

Warto również dodać, że opłaty za energię elektryczną, w ramach korzystania z nieruchomości położonych na terenie ROD, są znacznie niższe, co w skali roku daje zauważalne oszczędności.

Domek dedykowany jest przede wszystkim dla osób, które cenią naturalne, zdrowe budownictwo drewniane, kochają przebywanie w otoczeniu przyrody oraz chcą uciec od miejskiego zgiełku. Istnieje możliwość pozostawienia w rozliczeniu np. samochodu osobowego 4x4 lub quada. Kwestia do dogadania.

Zapraszam do prezentacji na żywo.