Oferuję do sprzedaży działkę budowlaną w turystycznej miejscowości Andrychów, zlokalizowaną blisko centrum miasta w spokojnym i mocno nasłonecznionym miejscu o powierzchni 41.14 ara.

Na powierzchnię działki składa się działka o powierzchni 38,44 ara oraz współwłasność w drodze dojazdowej o powierzchni 2,7 ara.

Nieruchomość o kształcie zbliżonym do rombu w przybliżonych rozmiarach 100mx40m.

Działki znajdują się niedaleko centrum miasta przy mało uczęszczanej ulicy z dala od miejskiego zgiełku. Posiadają nachylenie w kierunku południowo-wschodnim, co gwarantuje bardzo korzystną ekspozycję słoneczną i prawie całodzienne silne nasłonecznienie. Z działki rozpościera się piękny widok na górskie pasmo Beskidu Małego.

Na oferowanych działkach znajdują się media w postaci kanalizacji. Przy działkach linia gazowa i wodociągowa.

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego, większość terenu działki znajduje się na terenie oznaczonym MN1 tj. tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, jednak z dopuszczeniem MN1 tj.: podstawowe przeznaczenie działek budowlanych - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, mieszkaniowa wielorodzinna do 5 mieszkań, z przynależnym zagospodarowaniem terenu. Plan dopuszcza w granicach każdej działki budowlanej położonej w terenach MN1, możliwość prowadzenia działalności gospodarczej nie związanej z rolnictwem, zarówno w pomieszczeniach zintegrowanych z budynkiem jak i w wolnostojącym budynku, pod warunkiem iż wielkość działki budowlanej będzie gwarantować właściwą obsługę funkcji dopuszczonych, w zakresie: dojazdów, dostaw pojazdami poniżej 3,5T, miejsc parkingowych, składowania odpadów.

Pozostała część działki zgodnie z MPZP znajduje się na terenie niewielkiej drogi zbiorczej w miejscu gdzie gmina zaniechała kontynuacji niniejszej inwestycji.

Możliwość zakupu drugiej, sąsiadującej działki co łącznie pozwoli na zakup prawie 80 arów gruntu.

Uregulowany stan prawny nieruchomości. Każda z działek dzięki wyznaczonej drodze dojazdowej po terenie nieutwardzonym, posiada dostęp do asfaltowej drogi publicznej.

Odległości od ważnych punktów:

350 metrów - placówka ochrony zdrowia

360 metrów - hipermarket

250 metrów - przystanek autobusowy

650 metrów - przystanek kolejowy

W celu uzyskania większej ilości informacji zapraszam do kontaktu i prezentacji.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.