Szukasz dla Siebie domu w pięknej, malowniczej i spokojnej okolicy?
Mam dla Ciebie świetną ofertę.

Lokalizacja:
Osiedle zlokalizowane w Brzezince, w Gminie Andrychów, to niezwykłe miejsce, które spełni oczekiwania osób, szukających doskonałego miejsca do zamieszkania.
Sprawdzi się również jako idealna baza wypadowa dla entuzjastów z całej Polski na weekendowe wypady, wakacyjne pobyty czy świąteczne chwile w otoczeniu natury.

Atrakcje:
W pobliżu znajdują się takie miejsca jak:
- wyciąg narciarski Ski Czarny Groń
- szlaki turystyczne Beskidu Małego
- jezioro żywieckie

Szczegóły :
Dom dwukondygnacyjny znajdujący się w zabudowie szeregowej o metrażu 101,09 m2.
W skład jego wchodzi :

Parter :
1. Wiatrołap 3,74m2
2. Łazienka 5,40m2
3. Salon 22,47m2
4. Kuchnia 7,79m2
5. Schowek 0,73m2
6. Garaż 18,09m2

Piętro :
1. Schody 5,39m2
2. Łazienka 6,83m2
3. Pokój 1 9,11m2
4. Pokój 2 9,11m2
5. Korytarz 3,72m2
6. Garderoba 2,01m2
7. Pokój 3 6,70m2

Sprzedawany jest w stanie deweloperskim. Z możliwością wykończenia pod klucz.

Planowane oddanie inwestycji II kwartał 2025 roku.

Istotne informacje :
- media, woda, kanalizacja, gaz - ogrzewanie gazowe, ogrzewanie podłogowe ; energia elektryczna - każdy płaci wg własnego licznika
- zakładane jest założenie wspólnoty mieszkaniowej, której zadaniem będzie dbanie o części wspólne - tutaj będzie drobna opłata wg wykonanych prac
- okablowanie alarmowe

Zagospodarowanie terenu:
- Osiedle ogrodzone
- Brama wjazdowa na pilota
- Miejsca parkingowe dodatkowe
- Miejsce na kosze
- Wspólna droga dojazdowa
- Zarządzanie częścią wspólną w tym koszenie trawników

Koszty zakupu :
Apartament w stanie deweloperskim : 740 000 PLN
Brak podatku PCC 2%
Koszt notarialny

Zapraszam , jeżeli oferta jest dla Ciebie interesująca to proszę o kontakt.
Umówimy się na spotkanie i przy kawie omówimy szczegóły.

Looking for a home in a beautiful, picturesque, and tranquil neighborhood?
I have a great offer for you.

Location:
A settlement located in Brzezinka, in the Municipality of Andrychów, is an extraordinary place that will meet the expectations of those seeking the perfect place to live. It will also serve as an ideal "base camp" for enthusiasts from all over Poland for weekend getaways, holiday stays, or festive moments surrounded by nature.

Attractions:
Nearby places include:
-Ski resort Ski Czarny Groń
-Tourist trails of the Little Beskids
-Lake Żywieckie

Details:
A two-story house located in a row housing development with an area of 101.09 m2.
It consists of:

Ground floor:
1. Vestibule 3.74m2
2. Bathroom 5.40m2
3. Living room 22.47m2
4. Kitchen 7.79m2
5. Storage 0.73m2
7. Garage 18.09m2

First floor:
1. Stairs 5.39m2
2. Bathroom 6.83m2
3. Bedroom 1 9.11m2
4. Bedroom 2 9.11m2
5. Corridor 3.72m2
6. Wardrobe 2.01m2
7. Bedroom 3 6.70m2

It is sold in a developer's state with the possibility of finishing to turnkey.

Planned completion of the investment: 2nd quarter of 2025.

Important information:
-utilities, water, sewage, gas - gas heating, underfloor heating; electricity - everyone pays according to their own meter
-it is assumed the establishment of a housing community, whose task will be to take care of common areas - there will be a small fee based on the work done
-alarm wiring

Site development:
-Gated community
-Remote-controlled entrance gate
-Additional parking spaces
-Place for trash cans
-Shared access road
-Management of the common area including lawn mowing

Purchase costs:
Apartment in developer's condition: 740,000 PLN
No PCC tax 2%
Notary cost

If the offer interests you, please contact me. We will arrange a meeting and discuss the details over coffee.