Andrychów, Sułkowice, Łęg, Beskidzka, willa, sprzedaż.

WGN Sosnowiec, ul. Modrzejowska 20
OFERTA 0%, POŚREDNIK WYNAGRADZANY JEST PRZEZ SPRZEDAJĄCEGO.

Na sprzedaż elegancka i przestronna, wykonana z wysokiej jakości materiałów oraz wg funkcjonalnego projektu, parterowa willa z użytkowym poddaszem o powierzchni całkowitej 767m2. Willa ulokowana jest na zadbanej oraz zagospodarowanej działce o powierzchni 3400m2, w spokojnej i bezpiecznej okolicy, otoczeniu licznej zieleni oraz niskiej i zadbanej zabudowy jednorodzinnej. Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki do powierzchni 5000m2.

CENA DO NEGOCJACJI.
WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW NA TEMAT OFERTY POD NUMEREM TEL. .

Dzięki swojej atrakcyjnej lokalizacji najbardziej odpowiada właścicielom firm, kadrze managerskiej, czy przedstawicielom wolnych zawodów (m.in. lekarze, prawnicy, notariusze), którzy cenią sobie zaufanych sąsiadów, wygodny dojazd do centrum Andrychowa (5 min.), a także spędzanie czasu w ładnej okolicy z dala od miejskiego zgiełku. Dzięki metrażowi oraz lokalizacji istnieje również możliwość komercyjnego zaadaptowania nieruchomości na siedzibę firmy czy dom spokojnej starości.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

I CZĘŚĆ WILLI: hol (53m2); garderoba; wc; pokój dzienny (50m2); biblioteka; pokój bilardowy (22,5m2); rodzinna jadalnia (25m2); ustawna kuchnia wraz ze spiżarnią (24m2); przestronny pokój gościnny z łazienką i garderobą (25,1m2). II CZĘŚĆ WILLI: pięć przytulnych i ustawnych pokoi; trzy zadbane łazienki; garderoba. PODPIWNICZENIE: pomieszczenia gospodarcze (54,8m2); garaż (64,6m2); pomieszczenia techniczno-gospodarcze (37,22); pokój ćwiczeń (25m2); pom. techniczne z agregatem prądu (12m2); pom.techniczne z hydroforem oraz urządzeniami technicznymi basenu (18,3m2).

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Rok budowy: 1996
Odnowiona elewacja: 2013r.
Pow. domu użytk.: 767m2
Pow. dz.: 3400m2 (szer. 85m x dł.40m)
Stan dz.: zabudowana, zagospodarowana
Dojazd: asfalt
Ogrodzenie front: brama metalowa, siatka oraz tuje
Ogrodzenie działki: siatka, tuje, drzewa
Garaż: trzystanowiskowy (64,6m2) w bryle budynku

Ogrzewanie: piec gazowy Buderus (2013r.)
Ciepła woda: ogrzewacze wody elektryczne, przepływowe Siemens (1996r. i nowsze)
Dostępne media: gaz, woda, prąd (siła), szambo, internet

MATERIAŁ WYKONANIA
Fundamenty - betonowe
Ściany - z pustaków styropianowych o grubości 25cm zalewane betonem
Stropy - betonowe
Sufity - betonowe
Dach - blachodachówka
Tynki wew. - betonowe
Tynki zew. - tynk mineralny
Okna - PCV
Rynny - PCV

OTOCZENIE
Natężenie hałasu: cisza
W otoczeniu niska, zadbana zabudowa jednorodzinna
Okolica bezpieczna, spokojne sąsiedztwo, tereny zielone

W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.
Krzysztof Badan

Rafał Kampczyk

WGN Sosnowiec
ul. Modrzejowska 20
Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Sosnowiec, ul. Modrzejowska 20. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.