Na sprzedaż budynek usługowo-produkcyjny w centrum Andrychowa

Oferujemy na sprzedaż budynek usługowo-produkcyjny położony przy ul. Szewskiej, w doskonałej lokalizacji w samym centrum Andrychowa, z wygodnym dostępem zarówno dla klientów, jak i dostaw.

Parametry nieruchomości:
- Powierzchnia zabudowy: 178 m²
- Powierzchnia użytkowa: 440 m²
- Powierzchnia działki: 474 m² (4,74 ara)
- Teren w MPZP oznaczony jako Handel i Usługi, z możliwością zabudowy mieszkaniowej

Konstrukcja i stan techniczny:
Budynek wykonany z pustaków ceramicznych MAX oraz cegły pełnej, z wypełnieniem z wełny mineralnej. Fundamenty i ławy betonowe. Dach czterospadowy drewniany, pokryty blachodachówką. Przyłącza: woda, kanalizacja, prąd, gaz.

Dotychczas obiekt funkcjonował jako piekarnia do dyspozycji znajduje się rampa rozładunkowa (od strony wschodniej) oraz dźwig towarowy pomiędzy 1 a 2 kondygnacją.

Rozkład kondygnacji:
1. Wysokie podpiwniczenie pod całym budynkiem pow. użytkowa 193,59 m² (magazyny, zaplecze)
2. Parter hala produkcyjna 115,23 m² (łączna pow. użytkowa parteru: 143 m²)
3. Piętro niewykończone, z możliwością adaptacji na cele mieszkalne lub usługowe (pow. użytkowa 133,92 m²)

Dodatkowe atuty:
- Około 6 miejsc parkingowych na terenie posesji
- Możliwość usunięcia muru od strony ul. Szewskiej, co zwiększy ekspozycję obiektu i liczbę miejsc parkingowych
- Świetna lokalizacja centrum miasta, w pobliżu punktów handlowych i usługowych
- Duży potencjał adaptacyjny usługi, handel, produkcja, gastronomia lub mieszkania

Cena: 950 000 zł

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!

Potrzebujesz kredyt? Pomagamy w jego otrzymaniu współpracując ze wszystkimi bankami, znajdziemy i wynegocjujemy dla Ciebie najlepszą ofertę!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.